La Baule-Escoublac Campagne maison 170 m2
La Baule-Escoublac Campagne maison 170 m2
LA BAULE Proche du Bourg, Charmante Chaumière individuelle de 170 m² située à La Baule-Escoublac. Exposée au sud à l'avant, elle offre une vue dégagée sur la campagne et comprend une cuisine indépendante, 3 chambres, 3 salles de d'eau, 2 toilettes, ainsi que 2 terrasses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les amoureux du calme apprécieront le terrain spacieux de 3403 m², ainsi que son étang et les commodités telles que le stationnement pour trois voitures et une cave. La maison à un étage a été construite en pierres de qualité et demande quelques travaux de modernisation. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est électrique. Assainissement par fosse septique.
Caracteristiques
- Surface séjour : 42 m²
- Surface terrain : 3403 m²
- Année construction : Pierres
- Exposition : SUD DEVANT
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Chaumière
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 3 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 3 parkings
- 1 cave
Informations légales
- 772 500 € honoraires inclus
3,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (750 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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